Satın almayı düşündüğünüz evi internetten araştırırken dikkatli olun

İnternet teknolojileri artık satın alacağımız her ürünü bir tık yakınımıza kadar getiriyor, öyle ki satın alacağımız evi bile internet araştırması yapmadan seçmiyoruz. Özellikle de son yıllarda pek çok insanın ev almak için tercih ettiği konut projelerinde ev satışı henüz inşaat bile bitmeden gerçekleştiği için internet araştırması olmazsa olmaz oluyor.

Peki emlak yatırımı yapmayı planlarken yaptığımız internet araştırmasında nelere dikkat etmemiz gerektiğini biliyor muyuz?

İşte projenin teslim tarihinden sosyal hizmetlerine, bulunduğu lokasyondan diğer konut projelerindeki benzer ürünlerle karşılaştırmasına; internetten ev alırken dikkat etmeniz gereken tüm detaylar!

Evin Resimleri Gerçek mi Temsili mi?

İlgilendiğiniz yeni projeler henüz bitmemiş olabilir. Ya da bazı etapları bitmiş olsa da sizin almayı planladığınız evin bulunduğu etap inşaat aşamasında olabilir. Bu durumda baktığınız dairenin resimleri, satış öncesi müşterileri aydınlatmak amacıyla kurulan örnek daireye ait olacaktır. Ancak bazı durumlarda, gerçeğe çok yakın üç boyutlu çizimler de kullanılabiliyor. Bu çizimlerin gerçeğe yakın olması hedeflenmiş olsa bile, en sağlıklısı ev görsellerini ve kat planlarını bir uzman eşliğinde incelemeniz olacak.

Konut Projesi Teslim Tarihi Ne Zaman? Evin Geç Teslimi Söz Konusu mu?

İnternet üzerinden ev bakarken karşınıza çıkacak olan evlerin bir bölümü yapımı ve satışı tamamlanmamış konut projelerinden olacak. Bu durumda evi sahibinden veya emlakçıdan değil, doğrudan üretici firmadan alacaksınız. Bunun en büyük avantajı ise satışı tamamlanmış projelere oranla daha uygun fiyatlara güzel bir ev sahibi olmanız. İşte bu tür projelerin lansman fiyatlarının cazibesine kapılırken, teslim tarihini göz önünde bulundurmayı ihmal etmeyin. Evi oturum için alacaksanız o tarihe kadar olan kira masrafınızı, yatırım için alacaksanız kiraya vermediğiniz süre boyunca ödeyeceğiniz taksitleri de finansal tabloya ekleyin.

Konut Projesinden Satın Alacağınız Evin Fiyatına Neler Dahil?

Yeni nesil marka projelerde sadece yeni bir ev değil, aynı zamanda yeni bir yaşam satın alıyorsunuz. Bu fikirden yola çıkarak, almayı planladığınız evin yanı sıra, projenin sunduğu hizmetleri de detaylı inceleyin. Artık neredeyse standart haline gelen güvenlik, peyzaj, otopark, spor tesisleri gibi olanakların ötesinde, teknik bakım, housekeeping, AVM ve toplantı salonu gibi hizmetleri de alabiliyorsunuz.

Projeleri Eşdeğerleriyle Karşılaştırın

Aradığınız özellikleri birbirine yakın olan konut projeleri arasında karşılaştırma yapın. Fiyat, metrekare, sosyal hizmetler, arasında yapacağınız detaylı karşılaştırmanın sonuçlarını yazılı olarak saklayın. Hayatınızın belki de en büyük yatırım hamlesini yaparken, ne kadar çok sayıda evi inceleyip aralarında karşılaştırma yapacağınızı düşününce, kayıt tutmanın önemini kavrayacaksınız. Bu karşılaştırmayı sizin için yapan ve sonuçları saklayan bir online bir teknoloji ürününden yardım alabilirsiniz.

Evinizin İş, Okul, Aile gibi Önemli Noktalara Uzaklığı

Almayı planladığınız evin çocuğunuzun okuluna, sizin ve eşinizin iş yerlerine ve sık ziyaret ettiğiniz diğer noktalara uzaklığını detaylı inceleyin. Bunun için evseburada.com’daki uzaklık hesaplama aracını kullanabilirsiniz. Tek yapmanız gereken evseburada.com’da dilediğiniz konut projesinin sayfasına gitmek. Sayfanın sol tarafında gerekli uzaklık hesaplama aracını görebilirsiniz. Günlük rotalarınızı ve haftalık rotalarınızı hesaplayın ve sonucu değerlendirin. Bu rotalar evde yaşayacak tüm bireylerin hayatlarına ciddi derecede etki edecek. Belki alacağınız evin işinize biraz uzak olması pahasına çocuğunuzun okuluna yakın olmasını tercih edecek; belki de size mal olacak yakıt masrafı yüzünden bir başka projeyi tercih edeceksiniz.

Satın Almak İstediğiniz Konut Projesinde Yaşayanlar Ne Düşünüyor?

İncelediğiniz konut projesiyle ilgili araştırma yapın. Marka projenin arkasında hangi inşaat firması ya da firmaları bulunuyor, bu firmaların önceki projeleri hangileri, geçmiş projelerinden ev alanlar memnun kalmışlar mı? Google’da yapacağınız bir kaç saatlik bir araştırma bu soruların cevaplarını bulmanızı sağlayacak.

Kaynak: www.evseburada.com